Раздел наследства

Смерть человека — всегда трагедия и хлопоты со вступлением в наследство.

Имущество умершего делится либо по закону, либо по завещанию. Оформление последней воли не так популярно в России. Но если завещание и было написано при жизни, в нем не всегда оговорены конкретные размеры долей, причитающиеся каждому родственнику. Порой и вовсе не учтены лица, которые в обязательном порядке должны получить часть наследства. В таких случаях приходится обращаться к нормам закона. Как происходит раздел оставшегося после смерти наследодателя имущества, расскажем далее.

Как делится наследство между наследниками?

Независимо от того, есть завещание или нет, родственники усопшего должны явиться к нотариусу в течение полугода со дня смерти.

Порядок наследования прописан в ст. 1164 ГК РФ. Если на имущество умершего по закону претендуют два и более человека, то оно делится в процентах или долях. Аналогично решается вопрос с завещанием, если в нем не указаны конкретные размеры причитающегося каждому имущества.

Нет завещания — выделят долю по закону.

Раздел полученного в наследство имущества на доли возможен в течение 3 лет с даты открытия наследства. Закон допускает такой раздел при согласии всех владельцев. Все что требуется — заключить соглашение.

Оно составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса, если общая стоимость имущества составляет более десяти МРОТ. Учтите, что составить соглашение можно лишь по имуществу, которое требует государственной перерегистрации. Таким же образом можно договориться о дележе денег, полученных от продажи имущества покойного.

Раздел проводится после получения свидетельства о праве на наследство.

Но не всегда наследникам удается достичь согласия. В этом случае нужно обращаться в суд. Требование — выдел доли в натуре из части наследуемого имущества. Однако учтите, что вместе с собственностью умершего делятся и его долги. Это происходит в тех же долях, в которых были разделены активы.

Раздел имущества по завещанию

Это самый простой вариант раздела наследственного имущества между наследниками. Вероятность споров и конфликтов крайне мала — наследодатель заранее определяет, что и кому оставит после своей смерти. Ему не обязательно указывать родственников — имущество можно завещать кому угодно. При этом он и вовсе может лишить наследства, не объясняя причин.

Свобода завещания ограничивается лишь правилами об обязательной доле в наследстве. Иждивенцы покойного могут рассчитывать на часть его имущества, даже если не значатся в завещании.

Завещание покажет, какую долю получат наследники.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Закон содержит правило — имущество покойного делится в равных долях в соответствии с очередностью. К первой очереди относятся супруг, родители и дети, ко второй — братья, сестры, дедушки и бабушки, к третьей — тети и дяди.

В наследственную массу включается далеко не все имущество. Из нее исключают:

• неприватизированное жилье;
• автомобиль, выданный инвалиду;
• отчужденное в пользу государства имущество по причине его непринятия наследниками;
• самовольные строения.

Если в числе наследников есть дети или недееспособные лица, необходимо уведомить орган опеки. Он должен одобрить решение о разделе наследства. Еще одно ограничение — вступление в наследство еще не родившегося ребенка. Раздел будет проведен только после его рождения.

Каждый наследник по закону получит равную долю.

Ряд правопреемников наделены преимущественными правами на долю недвижимости, которую нельзя разделить. К ним относятся лица:

1. владевшие собственностью вместе с наследодателем на момент его смерти;
2. проживавшие в наследуемом жилье до момента смерти наследодателя и не имеющих другого помещения для проживания;
3. не имеющие прав собственности, но постоянно использующие ее до открытия наследства.

Отметим один нюанс.
В последнем случае такое преимущественное право появляется, если нет наследников из первых двух пунктов.

Предметы обихода, бытовая техника и иные вещи также входят в состав наследственной массы и делятся на общих основаниях. Преимущественное право на них имеют лица, проживавшие с наследодателем до его смерти. Если их несколько, то имущество между ними разделят поровну или по долям на основании соглашения.

Жили с наследодателем — имеете преимущество при разделе.

Дележ наследства — непростая процедура. Не всегда наследникам удается пройти ее мирно. Если достигнуть согласия не удается, привлеките к делу адвоката. Он составит грамотное соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, через суд добьется выдела вашей доли в натуре. Если вы пропустили срок на принятие наследства, адвокат поможет продлить его на законных основаниях, соберет документы и представит ваши интересы в суде.